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Loueur meublé non-résident : faut-il opter a un CGA ?

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Vous êtes loueur en meublé et votre résidence fiscale se situe à l’étranger ? Voici ce que vous devez retenir sur l’adhésion à un CGA.

Qu’est-ce qu’un CGA ?

Un CGA est une association à but non lucratif agréée par l’Administration Fiscale.

Sa principale mission est de prévenir ses adhérents s’il constate des anomalies relatives à la gestion comptable de leur activité.

L’adhésion à un CGA est payante, comptez environ 162€.

Pourquoi adhérer à un CGA ?

Grâce à l’adhésion au CGA, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt pour frais de comptabilité correspondant aux 2/3 des honoraires comptables et de la cotisation du CGA dans la limite de 915 € par an.

Les avantages des centres de gestion agrée ?

Déductions fiscales : Les adhérents peuvent bénéficier de certaines déductions fiscales supplémentaires sur leurs revenus professionnels, notamment en ce qui concerne les frais de comptabilité, les frais d’adhésion au CGA et d’autres dépenses professionnelles admissibles.

Accompagnement et conseils : Les CGA offrent souvent des services d’accompagnement et de conseils aux membres, notamment en matière de gestion comptable, fiscale et financière. Cela peut être particulièrement utile pour les petites entreprises et les travailleurs indépendants qui n’ont pas toujours les ressources nécessaires pour engager des experts-comptables ou des fiscalistes.

Formation professionnelle : Certains CGA proposent des programmes de formation professionnelle pour aider leurs membres à améliorer leurs compétences en matière de gestion d’entreprise, de comptabilité et de fiscalité.

En résumé, adhérer à un CGA peut offrir aux entreprises et aux travailleurs indépendants des avantages significatifs en termes de conformité fiscale, de déductions fiscales, d’accompagnement professionnel et de développement de compétences. Cependant, il est important de vérifier les conditions d’adhésion et les services proposés par chaque CGA avant de prendre une décision.

CGA non résidents, est-ce une bonne idée ?

NON !

En tant que non-résident, vous n’avez pas le droit de bénéficier de crédits et de réductions d’impôt (sauf certains dispositifs comme le Pinel).

Vous ne pouvez donc pas prétendre à la réduction d’impôt correspondant au 2/3 des frais de comptabilité.

Vous souhaitez être accompagné par un cabinet d’expertise comptable et obtenir des renseignements complémentaires ? N’hésitez pas à contacter le cabinet Quanteos au 03.74.28.01.29 !

Pierre quique QUanteos expert comptable

Pierre Quique​

Je suis expert-comptable, diplômé en gestion de patrimoine, dirigeant et fondateur du cabinet Quanteos, spécialisé dans une clientèle d’investisseurs immobiliers.​

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